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EL GOBIERNO BARAJA EXIMIR DOS MESES DEL ALQUILER A LOS AFECTADOS POR EL CORONAVIRUS Y COMPENSAR AL 100% A ALGUNOS PROPIETARIOS

25 March 2020
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  • Se plantea la condonación de la deuda, no un retraso o moratoria del pago
  • La medida también podría extenderse a autónomos y pymes afectados
  • Los propietarios que tengan más de ocho inmuebles recibirían un 5%

El Gobierno baraja eximir del pago del alquiler durante al menos dos meses a todas las personas que han quedado en situación vulnerable por la crisis provocada por la pandemia del coronavirus, una medida que podría aparejar la compensación económica por parte del Estado de hasta el 100% para los propietarios que tengan un máximo de dos inmuebles en alquiler. En Directo | Expansión del coronavirus en el mundo.

La medida, según fuentes del Ejecutivo, supondría una condonación de esa deuda, no un retraso o moratoria en el pago de la renta. No obstante, esta propuesta que impulsa Unidas Podemos y a la que pone freno la vicepresidenta económica Nadia Calviño, podría sufrir alguna modificación en el transcurso del debate interno en el Ejecutivo.

De salir adelante, se podrían acoger a esta iniciativa cualquier persona que a raíz de esta crisis no pueda hacer frente al pago del alquiler por pérdida de empleo, reducción de jornada o ERTE.

En el caso de autónomos y pymes, si han sufrido una caída "sustancial" de sus ingresos, se podrían liberar además del pago del alquiler de su local y oficina durante dos meses o lo que dure el estado de alarma.

Además, el Gobierno acordaría que los contratos de arrendamiento de inmuebles que finalicen durante el estado de alarma sean prorrogados automáticamente por tres meses y establecería que en los seis meses siguientes a la aprobación de esta propuesta no se puedan dar subidas "abusivas" de los alquileres.

Compensaciones a propietarios

En cuanto a los arrendadores, la idea del Ejecutivo pasa por ofrecerles una compensación económica por la renta de sus inquilinos que dejarían de percibir, que será progresiva en función de la cantidad de inmuebles en propiedad que tenga en alquiler.

De este modo, en el caso de quienes tengan hasta dos inmuebles en alquiler la compensación sería del 100% de la renta, pero a partir de ahí, si el propietario tiene más viviendas en alquiler la cuantía se va reduciendo y quedaría en el 5% para quienes tengan más de ocho propiedades arrendadas, según la propuesta que siempre ha defendido Unidas Podemos.

Este miércoles, preguntada por esta medida en RNE, Calviño ha confirmado que el Gobierno está "estudiando distintas alternativas" para ayudar a los colectivos más vulnerables en el pago del alquiler y estudiando además qué "daño colateral" podría tener una medida como la supresión del pago del alquiler, en referencia a los pequeños propietarios que tienen su vivienda en alquiler que dependen de estos pagos para vivir.

Fuente: Consejo General de Graduados Sociales de España

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